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Appartement/Local - Profession libérale

Prix : 2 520 000,00 €
Dont honoraires 73 398,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 2 446 602 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 8 pièces / 6 chambres
Surface : 207,66m²
Localité : Paris 7e Arrondissement (75007)
Référence : 75060-SULLY
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Description du bien

Situé avenue Sully Prudhomme, entre les Invalide et le Pont de l'Alma, se trouve cet appartement situé au rez de chaussée traversant sur cour et sur rue.
Profession libérale autorisée dans la copropriété - Historiquement cabinet d'avocats.
La superficie du bien est de 196,75m2 carrez.
Plusieurs locaux complètent ce bien :
- Chambre de service au 7ème étage (avec ascenseur jusqu'au 6ème) de 9,91m2 carrez, vue tour Eiffel.
- Remise pour les archives d'environ 17m2
- Débarras d'environ 2m2
- Cave d'environ 15m2

L'appartement se compose de d'une grande entrée distribuant 2 grandes salles de réunions, 6 bureaux, une salle technique pour les photocopieurs, une cuisine et des toilettes H/F.

Chauffage collectif - Libre de toute occupation

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 255 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3870.00 €
Coût annuel (max) : 5270.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682116687
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas PINTAPARIS

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