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Élégant appartement – Vue rare sur Graslin et Cours Cambronne

Prix : 987 050,00 
Dont honoraires 37 050,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 221,32m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44009-2357

Description du bien

En cœur de ville, à deux pas du Théâtre Graslin et du Cours Cambronne, découvrez ce remarquable appartement familial de plus de 235 m², niché au 3ᵉ étage d’un très bel immeuble doté d’un ascenseur.

Ce bien d’exception propose une distribution idéale pour la vie de famille comme pour la réception. Une entrée majestueuse invite à découvrir les pièces de réception, baignées de lumière grâce à une double orientation sud et ouest, offrant une vue dégagée sur les plus belles adresses nantaises.

L’appartement se compose de sept pièces principales, dont un salon de réception aux volumes généreux, une salle à manger conviviale, une entrée secondaire plus intime, une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Prestations de standing, volumes, belle hauteur sous plafond, parquet ancien et moulures confèrent à ce lieu un charme rare. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. L’adresse offre également une grande facilité d’accès à toutes les commodités, écoles et lieux culturels.

Un appartement unique, alliance parfaite de prestige et d’élégance, à découvrir au sein du quartier le plus recherché de Nantes.

Dossier et visite sur rendez-vous uniquement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 247 51 *
51 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240712058
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien CROZET

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