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NANTES BOUFFAY Au calme, Duplex plein de charme situé au 4ème étage avec ascenseur

Prix : 449 000,00 
Dont honoraires 14 000,00 € TTC inclus (3,22 %) à la charge de l'acquéreur, soit 435 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 91,82m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44012-832

Description du bien

NANTES BOUFFAY

Dans bel immeuble de caractère ravalé "Coup de Cœur pour ce Duplex" plein de charme de 143 m² au sol situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard,
WC avec lave mains,
Cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée fonctionnelle (poutres, pierres apparentes et parquet)

A l'étage :
Pièce sur parquet servant de salon avec vélux et poutres apparentes,
WC 2 suspendu séparé,
Salle d'eau rénovée avec radiateur sèche serviettes et emplacement pour la machine à laver,
Chambre 1 vélux et placard en sous pente,
Chambre 2 avec velux et placard en sous pente,
Chambre 3 d'enfant ou bureau sur parquet,
Chambre 4 sur tomettes avec placard et vélux,

Surface loi carrez : 91,82 m² et surface au sol totale : 143,92 m²

En annexe un grenier, local vélos,

Plein centre ville A proximité du tramway, des commerces

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 205 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240473931
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine VERDIER-DESFONTIS

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