Au sein d’un hôtel particulier, aux deuxième et dernier étages, un appartement en duplex de 212 m², niché dans un environnement calme sur une cour intérieure pavée.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, ce bien d’exception bénéficie d’une vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Gatien et les toits de la ville.
L’appartement, proposant 70m² de pièces de réception avec de nombreux rangements sur mesure, a été entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualités tout en conservant le charme de l'ancien.
Proche de toutes les commodités, commerces et écoles, il se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Tours, facilitant les déplacements vers Paris.
Le bien comprend :
Au premier niveau : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec wc,
Au deuxième niveau: un espace de vie avec verrière, trois chambres, une salle de bains avec douche et wc,
Il est possible d'acquérir en supplément un garage et de poursuivre la location d'un deuxième stationnement.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2580.00 €
Coût annuel (max) : 3520.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
3
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33671961624
E-mail mandataire :
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