Description du bien

L’Office Notarial Odyssea – Négociation Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de standing, situé dans un élégant immeuble haussmannien, à deux pas du métro Jean Jaurès et de la place Victor Hugo.
Le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet, cheminées, moulures, beaux volumes, hauteur sous plafond composent un cadre de vie raffiné.
Les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable.
L’entrée ouvre sur de généreux espaces de réception, où salon et salle à manger se prolongent avec fluidité vers un vaste balcon, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.
La cuisine, entièrement équipée et éclairée par un puits de jour, allie confort et fonctionnalité avec discrétion.
L'espace nuit propose actuellement deux grandes chambres aux beaux volumes, sa grande salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé ainsi qu'un studio indépendant facilement exploitable en chambre.
Le plus, possibilité d'un studio avec son entrée indépendante, salle d'eau et WC pouvant créer un revenu locatif ou recevoir vos amis.
Double destination, professionnelle et habitation, avec double accès.
L’immeuble a bénéficié récemment d’un ravalement de façade et les parties communes sont en excellent état. Un ascenseur dessert l’appartement.
Une grande cave et une place de parking complète le tout.
Nombre de lots : 24 dont 17 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours