Description du bien

Emplacement rare : au cœur du centre-ville de Grenoble, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 133,93 m², en étage élevé, offrant un cadre de vie confortable et lumineux et calme.
Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et des WC séparés, buanderie. Le séjour spacieux de 43,43 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest, s’ouvre sur un balcon de 7,8 m² avec une vue dégagée sur les massifs environnants.

L’appartement est en excellent état, bénéficiant d’une rénovation de qualité, avec huisseries en double vitrage et chauffage/climatisation collectif par air pulsé . Une cave complète ce bien. Possibilité de parking

Immeuble accessibilité de plain-pied, avec gardien, proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 106
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 5708 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété :
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : D (159 kWh / m² / an)
Classe émissions : D (33 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.