Description du bien

Appartement d’exception au cœur d’une copropriété de prestige

Au sein d’une copropriété très récente, intimiste et confidentielle de seulement quatre appartements, découvrez ce bien d’exception exposé plein Sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs de Rochebrune, du Mont d’Arbois et du Mont-Blanc.

D’une surface de 111,33 m² Loi Carrez (113,64 m² au sol), cet appartement type 4 aux prestations haut de gamme se déploie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et prolongé par un accès direct au jardin privatif.

Le souplex, pensé comme un véritable espace nuit, propose un salon TV intimiste, deux somptueuses suites parentales avec salles de bains et WC, ainsi qu’une chambre dédiée aux enfants ou invités, équipée de quatre lits simples superposés et disposant de sa propre salle de bains avec WC.

Vendu entièrement meublé, ce bien conjugue raffinement, confort absolu et élégance alpine.
Deux places de stationnement extérieur et une cave complètent cet appartement rare.

Situé dans le quartier prisé de Prariand, à seulement 15 minutes à pied du centre, cet appartement offre un cadre de vie unique, entre quiétude absolue, panorama d’exception et proximité immédiate des commodités.
Frais de notaire réduit à 25 000 €, charges de copropriété estimée à 150 € / mois et taxe foncière estimée à 3000 €.