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TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL SUR JARDIN AU SEIN D'UNE VOIE PRIVEE

Prix : 1 071 000,00 €
Dont honoraires 51 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 020 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 96,88m²
Localité : Neuilly-sur-Seine (92200)
Référence : 75056-24
-EXCLUSIVITE- 92200 Neuilly sur Seine - Parc de Neuilly , Avenue Victor Hugo À proximité de l’Hôpital Américain, dans un écrin de verdure au sein d’une très belle voie privée, se niche une adresse confidentielle.
Au deuxième étage d’une élégante résidence des années 1980, parfaitement entretenue avec digicode et gardien , ce bel appartement familial traversant séduit par sa luminosité avec son dégagement sur les jardins de la résidence.
Dès l’entrée, le charme opère avec un superbe double séjour bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue très dégagée sur les jardins et la voie privée, il profite d’une belle lumière naturelle et d’une atmosphère paisible tout au long de la journée pour ce véritable espace de réception, prolongé par un balcon, offrant une perspective dégagée sur la verdure et un cadre idéal pour recevoir.
L’espace nuit accueille trois chambres, toutes prolongées par leur propre balcon.
Une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine équipée avec cellier avec son balcon complètent cet ensemble ainsi que de nombreux placards.
Un appartement où chaque espace s’ouvre sur l’extérieur et la verdure.
un emplacement de Parking et une cave viennent parfaire cet ensemble.
Son adresse confidentielle, ses nombreux balcons, avec lumière et nature offrant un cadre de vie très recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 301 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2690.00 €
Coût annuel (max) : 3680.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33767079947
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Johanna CHOCRON

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