Description du bien

Dans une copropriété en brique et pierre construite en 1925, bien entretenue avec gardien et située proche du RER C Maison de Radio France, et Métro Passy (M6).

L'appartement-Duplex aux 5e et 6e étages, se compose d'une entrée avec placard distribuant un grand espace de réception avec balcon sur l'avenue exposé sud, une salle à manger ouvrant par double-porte sur le séjour sur cour, et un dégagement avec WC indépendant, une cuisine dinatoire prolongée d'une buanderie.
Le niveau supérieur distribue une grande chambre principale donnant sur l'avenue, une grande salle de bain, un dressing. Une deuxième chambre avec salle d'eau et vue sur la Tour Eiffel, un bureau ouvert sur le palier pouvant être transformé en 3ème chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Le métrage carrez est de 151.40 m², la surface au sol  de 156 m² à laquelle s'ajoute le balcon de 2.10m².

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz Viessman. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F (fenêtres en simple vitrage). 

Une grande cave en sous-sol.