Description du bien

Rennes – Quartier Mabilais
Maison-appartement T5 en triplex avec jardin, terrasse et garage alliant les avantages d'une maison et le confort d'une résidence récente.

Développant environ 123 m² habitables, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage : un espace bureau en mezzanine, une grande chambre avec dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Au 2ème étage : deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative prolongée par un jardin privatif d'environ 73 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète cet espace extérieur.

Un garage privatif en sous-sol est également inclus.

Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des berges de la Vilaine, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville de Rennes.

Les atouts :
Maison-appartement en triplex
Environ 123 m² habitables
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
3 chambres + bureau en mezzanine
Terrasse, jardin privatif et abri de jardin
Garage en sous-sol
Quartier Mabilais, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville