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Appartement T4 de 99 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur

Prix : 59 800,00 
Dont honoraires 4 800,00 € TTC inclus (8,73 %) à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 99,18m²
Localité : Vierzon (18100)
Référence : 18058-44

Description du bien

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement spacieux de 99 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un hall d'accueil distribue les différentes pièces de l'appartement. Il se compose de :

Trois chambres, chacune équipée de son dressing indépendant pour un maximum de rangement, une cuisine séparée, attenante à une buanderie, un salon séjour lumineux, une salle d’eau bien agencée, disposant à la fois d’une baignoire et d’une cabine de douche et un toilette indépendant.

Le bien est chauffé grâce à un système de chauffage au gaz de ville.
Les huisseries sont en simple vitrage. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout.

En complément, vous bénéficiez de prestations appréciables :

Une place de parking privative et une cave en sous-sol.

Les charges de copropriété s’élèvent à 3 000 € par an, comprenant :
le chauffage, l’eau, l’entretien de l’ascenseur ainsi que le nettoyage des parties communes.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 325 69 *
69 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1823.00 €
Coût annuel (max) : 2467.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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