En front de mer à Calais, découvrez ce bel appartement T4 de 98,66 m² loi Carrez, traversant et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer.
En parfait état, il se compose d’un vaste séjour donnant sur la mer, d’une cuisine américaine récente, d’un cellier et de trois chambres. Ses balcons et sa loggia bénéficient d’une triple exposition avec vue sur la ville, la plage et le port.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours, cet appartement génère un loyer mensuel de 1200 € charges comprises.
Prix net vendeur : 399 000 €
Prix honoraires de négociation inclus : 414 000 €
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 178 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 38 kg CO2/m²/an
- Coût annuel estimé des dépenses d’énergie : entre 1 780 € et 2 210 €
Un bien rare par sa situation privilégiée face à la mer, idéal pour investir sur le littoral calaisien.
Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1600.00 €
Coût annuel (max) : 2210.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
Situation locative :
loué
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33321343660
E-mail mandataire :
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