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Spacieux T4 Lyon 8

Prix : 310 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (3,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 4 chambres
Surface : 96m²
Localité : Lyon 8e Arrondissement (69008)
Référence : 76172-63
A l'angle de la rue Villon et de l'avenue Berthelot, un appartement lumineux comprenant 4 pièces principales, deux salles de bains, deux balcons, cuisine, water-closet séparé.

(!) le logement est au dernier étage (4ème). Immeuble SANS ascenseur.

Triple exposition. Grande hauteur sous plafond.
Porte d'entrée blindée avec digicode et contrôle à distance.
Cave.

Immeuble dans le style "art déco" (années 50), ravalé et bien entretenu.
Petite copropriété comprenant que 9 logements.

Superette (Vival) au RDC de l'immeuble.

Trams lignes T2 et T4 à proximité immédiate.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1300.00 €
Coût annuel (max) : 1790.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33973039515
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Vincent RAIROUX

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