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NANTES - Place Émile Zola - Dernier Étage - Terrasse de 49m2 - Appartement T4 neuf

Prix : 449 367,00 
Dont honoraires 16 867,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 432 500 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 93,75m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44015-839

Description du bien

Au sein d’une résidence de 2020, découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié.

D’une superficie de 94m2, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son espace extérieur.
Véritable atout de l’appartement, sa terrasse de 49m2, exposée plein sud, offre une vue dégagée.

L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager et équiper selon vos envies, une buanderie, trois chambres dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi que des wc indépendants.

Quelques finitions restent à personnaliser, tels que l’aménagement de la cuisine, une salle d’eau ainsi que la réalisation des revêtements de sol des chambres, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image.

Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’un garage privatif.

Proche des commerces de la place Emile Zola et des transports en commun, avec l'arrêt "Egalité" de la ligne 1 du Tramway (à 700 m) et les lignes de bus n°10 et n°11 au pied de l'immeuble . Les établissements scolaires se trouvent également à proximité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 66 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 715.00 €
Coût annuel (max) : 967.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Neuf
Exposition : sud
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607423607
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie DUPONT

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