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A VENDRE - Saint-Nazaire Appartement T4 Rue Georges Sand avec Balcon Cave et Garage fermé.

Prix : 287 375,00 
Dont honoraires 12 375,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 92,55m²
Localité : Saint-Nazaire (44600)
Référence : 44089-1837
A VENDRE - Saint-Nazaire Centre-Ville Parc Paysager - Appartement T4 Rue Georges Sand de 92,55 m² à 500 mètres du bord de mer avec terrasse de 10 m², un garage et une cave.

Appartement au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1960 composée d'une entrée donnant sur le séjour de 36,38 m² avec accès terrasse orientée Sud, cuisine séparée de 9,5m², une 1ère chambre de 12,12 m², un espace lavabo buanderie de 2,47 m², une salle d'eau de 3,7 m², une 2nde chambre de 12,25 m² et un WC séparé.

Possibilité de réduire le salon pour y faire une 3 ème chambre.

En annexe une terrasse de 10 m², un garage de 14 m² et une cave de 5,55 m².

Informations complémentaires:

- Superficie : 92,55 m²
- Chauffage individuel gaz
- Huisserie double vitrage
- Volets Roulants électriques et persiennes
- Garage et cave dans le prolongement

Visites sur Rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 240 52 *
52 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : sud
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33650470703
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François FLOCH

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