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Entre Le Port et Riquier - un vrai 4 Pièces avec terrasse, à rénover.

Prix : 385 000,00 €
Dont honoraires 18 500,00 € TTC inclus (5,05 %) à la charge de l'acquéreur, soit 366 500 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 93,29m²
Localité : Nice (06300)
Référence : 06049-414
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Description du bien

Entre Le Port et Riquier – Appartement de quatre pièces avec terrasse, à rénover.

Situé au premier étage, cet appartement de type quatre pièces comprend une entrée avec un placard et un dressing, un séjour ainsi qu’une cuisine orientés côté rue, bénéficiant d’un accès à un balcon.
La partie nuit se compose de trois chambres donnant sur une terrasse située côté cour, apportant un environnement plus calme. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et présente un potentiel d’optimisation, notamment par la possibilité d’intégrer la cuisine à l’espace de réception afin de créer une pièce de vie plus ouverte.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 283 62 *
62 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2149.00 €
Coût annuel (max) : 2907.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33664822968
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alain QUACH

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