Description du bien

Idéalement situé dans le quartier Talensac à NANTES, à seulement quelques pas du marché de Talensac, du quai de Versailles et des bords de l’Erdre, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1870 (sans ascenseur).

Bénéficiant d’une exposition sud, cet appartement lumineux séduit immédiatement par le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et ses volumes généreux.

L’appartement se compose de :
- une entrée,
- un salon lumineux,
- une cuisine indépendante,
- trois chambres,
- une salle de bain,
- WC séparés.

En annexes, vous profiterez également d’une cave et d’un grenier, offrant de précieux espaces de stockage.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage ancien.

L’emplacement est un véritable atout : vous profitez d’un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces, restaurants, bars, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) ainsi que plusieurs espaces verts à proximité.

Côté transports, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte grâce au tramway (arrêt 50 Otages – lignes 2 et 3) ainsi qu’aux lignes de bus, facilitant tous vos déplacements dans Nantes.

Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour les amoureux du centre-ville nantais.

À visiter sans tarder !