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Appartement à Voiron

Prix : 395 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 91,30m²
Localité : Voiron (38500)
Référence : 38046-17

Description du bien

Voiron – T4 récent avec terrasse de 65 m², garage double – Résidence 2025


Sur la commune de Voiron, au sein d’une résidence contemporaine livrée en 2025, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 91,30 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie moderne, confortable et recherché.

L’entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie de plus de 41 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche, sèche-serviettes et simple vasque, ainsi que d’un WC indépendant.

Atout majeur et rare sur le secteur : une terrasse exceptionnelle d’environ 65 m², exposée plein Sud, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.

Possibilité d'acquérir en sus, un garage double en sous-sol de 27 m², accessible directement depuis les parties communes.


Prestations et environnement :


• Résidence récente de quatre étages avec ascenseur
• Menuiseries PVC et aluminium double vitrage
• Volets roulants motorisés
• Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant
• Fibre optique
• Assainissement collectif
• Environnement résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes de communication de Voiron


Un bien clé en main, aux normes actuelles, réunissant les avantages d’un appartement moderne et le confort d’un extérieur comparable à celui d’une maison.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 65 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 680.00 €
Coût annuel (max) : 920.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33618683829
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Adlem HACHACHENIA

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