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Appartement T4 avec terrasse - Dernier étage - Garage

Prix : 340 500,00 
Dont honoraires 15 500,00 € TTC inclus (4,77 %) à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 91,00m²
Localité : Carquefou (44470)
Référence : 44026-1787F

Description du bien

Appartement T4 lumineux et fonctionnel – Idéal pour une famille ou un couple de retraités

Situé en plein cœur de Carquefou, à seulement 400 mètres des commerces, cet appartement T4 de 91 m² offre un cadre de vie confortable, calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Installé au premier et dernier étage d’une petite copropriété récente (2016), il bénéficie d’une exposition agréable et d’une grande tranquillité.

L’appartement se compose :

D’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une belle terrasse,

De deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,

D’une deuxième salle d’eau indépendante,

D’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente,

D’une lingerie/buanderie pratique pour le quotidien.

La terrasse, orientée Sud, dispose d’un espace de rangement intégré, parfait pour stocker mobilier d’extérieur ou équipements divers.

En sous-sol, un box fermé est inclus.
Une place de parking supplémentaire en sous-sol peut être acquise en option.

Cet appartement allie confort moderne, accessibilité et sérénité — parfait pour une famille souhaitant s’installer durablement ou un couple de retraités à la recherche d’un bien facile à vivre, sans travaux.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 63 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240181130
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mikael RETIERE

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