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METRO SAINT-MANDE - T4 avec balcon, gardien, ascenseur

Prix : 799 000,00 
Dont honoraires 29 000,00 € TTC inclus (3,77 %) à la charge de l'acquéreur, soit 770 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 90,36m²
Localité : Saint-Mandé (94160)
Référence : 75080-536
À 100m du Bois de Vincennes et 200m seulement de la station de métro Saint-Mandé (ligne 1), dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T4 situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien.

D’une surface de 90,36 m² Loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour double exposé Sud/Sud-Ouest ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre en refermant la salle à manger.

Emplacement central, proche de toutes les commodités, des transports en commun (métro, RER, bus), et des écoles.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking au sein de l’immeuble.

Possibilité de visiter également un appartement au plan identique, situé au 4ème étage du même immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 249 51 *
51 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1930.00 €
Coût annuel (max) : 2610.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33156338014
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Océane LE BRIS

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