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NANTES – DERNIER ÉTAGE – T4 - 90M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 15 M² – ASCENSEUR

Prix : 334 400,00 €
Dont honoraires 14 400,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 90m²
Localité : Nantes (44300)
Référence : 44027-PDE928
NANTES – DERNIER ÉTAGE – T4 89 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 15 M² – ASCENSEUR

NOUVEAUTÉ – NANTES - RECTEUR SCHMITT

A proximité immédiate des transports (Tram Arrêt Recteur Schmitt à 50m) , commerces et services.

Dans une résidence récente et entretenue construite en 2013, découvrez cet agréable appartement T4 de 89,74 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il offre une belle pièce de vie de près de 39 m², lumineuse et exposée au Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Un box fermé et une place de stationnement au sous sol de la résidence.

LES + DU BIEN

✓ Dernier étage avec ascenseur
✓ 89,74 m² habitables, bon état général
✓ 3 chambres
✓ Belle pièce de vie de 38,63 m²
✓ Terrasse de 15 m², Exposition Sud
✓ 2 places de stationnement en sous sol dont un box
✓ Résidence récente de 2013
✓ Proximité des transports, Accès rapide au périphérique

Un appartement familial offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, dans un environnement pratique au quotidien.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 84 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 830.00 €
Coût annuel (max) : 1160.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33640505948
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Philippe DEPUY

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