Description du bien

EXCLUSIVITE - VERDURE - CALME - BALCONS SUD - ETAGE - PARKING - Dans le 14ème arrondissement de Paris, situé dans un îlot de verdure, entre la rue de l’abbé Carton et la rue des Plantes, à proximité de la rue d’Alésia et de la rue Didot, un appartement de 88m2 au sein d'une copropriété construite au début des années 90.
Au 4ème étage par ascenseur, une entrée avec placard ouvre sur un grand séjour avec une baie vitrée donnant accès à un large balcon de 7m2 environ orienté au sud sur les jardins de la copropriété et l’église Notre Dame du Bon Secours.
Dans le prolongement du séjour, avec la même orientation et l’accès balcon, un petit salon ou chambre.
La cuisine, mitoyenne du séjour et accessible depuis l’entrée, dispose d’une fenêtre et d’un balcon de 3m2 environ orienté sud également.
Côté nord, le coin nuit dispose d’un wc séparé avec lave mains, de 2 chambres avec dressing, d’une buanderie (anciennement salle d’eau) et d’une salle de douche.
L’appartement est en bon état général. DPE : C.
Charges de copropriété (750€/trimestre environ). Taxe foncière 2025 : 1.891€
Au 5ème sous-sol une cave et un parking au 3ème sous-sol. Copropriété bien entretenue.
Proximité des commerces, des écoles et transports (Bus, Tramway, Metro 4 et 13)