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Appartement 2 chambres rue Henri BAIGUE 1er étage avec balcon

Prix : 170 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (6,25 %) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 86,69m²
Localité : Besançon (25000)
Référence : 25002-762

Description du bien

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose cet appartement de 87m2 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement est composé de 2 chambres de près de 12m2 chacune, d'un séjour -salle à manger de 30m2 et d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Le bien bénéficie également d’un balcon de 10 m² donnant sur le jardin de la résidence, garantissant calme et tranquillité, à l’abri des nuisances de la rue.
Une cave spacieuse et saine, un garage à vélos et une place de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir (cuisine à équiper, revêtements muraux et sols) vous offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement à votre goût.
Situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports, cet appartement représente une opportunité permettant confort de vie et accessibilité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 178 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1180.00 €
Coût annuel (max) : 1650.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33381821056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : DROIT ET CONSEILS MOHN, LOULIER, METZDORF, JOUSLIN

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