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Appartement - Joué-lès-Tours

Prix : 163 200,00 
Dont honoraires 8 200,00 € TTC inclus (5,29 %) à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 85,28m²
Localité : Joué-lès-Tours (37300)
Référence : 37096-56

Description du bien

Visite virtuelle sur demande !

Situé au 5ᵉ étage d’une copropriété des années 1970, cet appartement de 86 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

L’entrée s’ouvre sur un espace avec dressing, menant à un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé, permettant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille.

Le bien est complété par une cave, pratique pour le stockage. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places libres au sein de la résidence.
Les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques sont récents.

Un appartement spacieux et bien situé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
À découvrir rapidement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 127 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 930.00 €
Coût annuel (max) : 1320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630953424
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabrice THUSY

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