Vente de la nue-propriété d’un appartement T4 de 81,25 m² (loi Carrez), occupé par son usufruitière âgée de 83 ans. Absence de rente viagère. L’usufruit viager est conservé par l’occupante.
Appartement situé en rez-de-chaussée d’une maison en copropriété composée de deux lots, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage et d’un chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété limitées (assurance copropriété d’environ 25 € par mois). Compteur d’eau individuel.
Prix de vente de la nue-propriété : 200 000 €.
Le bien est occupé par la propriétaire actuelle, âgée de 83 ans, qui conservera un droit d’usufruit et continuera à occuper les lieux. L’acquéreur deviendra titulaire de la nue-propriété jusqu’à extinction de l’usufruit.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1280.00 €
Coût annuel (max) : 1760.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33685135606
E-mail mandataire :
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