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SAINT HERBLAIN - T4 de 80m2 + LOGGIA 7M2 - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE STATIONNEMENT

Prix : 155 616,00 €
Dont honoraires 5 616,00 € TTC inclus (3,74 %) à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 80,44m²
Localité : Saint-Herblain (44800)
Référence : 44015-833
SAINT HERBLAIN - Rue de la Camargue, venez découvrir cet appartement de type 4 de 80m², offrant un beau potentiel de rénovation.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable loggia exposée sud ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une agréable pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres de 9 à 12m², d'une salle de bains, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative.
A proximité des commerces, des écoles et des transports, avec le tramway ligne 1.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 164 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1090.00 €
Coût annuel (max) : 1530.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607423607
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie DUPONT

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