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Appartement T4 + 2 emplacements de parking

Prix : 337 600,00 €
Dont honoraires 17 600,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 78,16m²
Localité : Hyères (83400)
Référence : 83060-158
EXCLUSIVITE - HYÈRES – QUARTIER DE LA MÉDIATHÈQUE – T4 AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS
Dans le très recherché quartier de la Médiathèque, en plein cœur de Hyères, cet agréable appartement T4 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et piscine, il offre un environnement calme et résidentiel.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environs 9 m², ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable en centre-ville.
Un appartement fonctionnel et soigneusement situé, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable au cœur de Hyères.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 83 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 720.00 €
Coût annuel (max) : 1050.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33494019009
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bérengère FROGET

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