LILLE, T3 - Appartement lumineux 2 chambres, possibilité de 3 ème chambre – Quartier Vauban – LilleSitué dans le quartier Vauban, cet appartement vendu entièrement meublé se trouve au 6 ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des grandes écoles comme Université Catholique de Lille et ISEN Lille, et à seulement 10 minutes à vélo du CHU de Lille.Vous profiterez également d’un cadre de vie agréable avec le Bois de Boulogne à 5 minutes de marche, ainsi que des transports avec le métro Port de Lille à 5 minutes et Cormontaigne à 7 minutes.Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur la vaste pièce de vie lumineuse, un salon cosy pouvant également servir de 3ème chambre ou bureau, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.Les plus :Aucune vue directe / sans vis-à-vis, 1 cave, 1place de parking, 1 local vélo dans la résidence sécurisée, ascenseurQuartier prisé proche des écoles, transports et espaces verts Ce bien est idéal pour une famille, une colocation étudiante ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.frPour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Leïla Scherer au 0776119189 ou par mail: immo@bdn.notaires.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 3,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 264/281