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Touques - Duplex lumineux au dernier étage avec balcon et parking double – Résidence sécurisée

Prix : 259 000,00 
Dont honoraires 12 333,33 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 246 667 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 75,00m²
Localité : Touques (14800)
Référence : 14056-996

Description du bien

Au cœur de Touques, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer

Situé au sein de la résidence sécurisée le Domaine du Royal Panoramique, avenue Charles de Gaulle, au dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 75 m² loi Carrez (90 m² au sol) offre une organisation idéale et une belle luminosité.

Le premier niveau accueille une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'une arrière cuisine.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, au calme, et une salle de bains, permettant une séparation confortable entre les espaces jour et nuit.

L’appartement bénéficie d'un parking double en sous-sol, un véritable atout au quotidien, notamment dans ce secteur.

Un appartement évolutif, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement valorisable.

Données techniques :

Surface : 75 m² Carrez – 90 m² au sol

Étage : 2ᵉ et dernier avec ascenseur

Chauffage : électrique

Charges de copropriété trimestrielles : environ 450 €

Année de construction : 2010

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1210.00 €
Coût annuel (max) : 1690.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670081193
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aline GUERIN

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