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Appartement 4 pièces – 70 m² – Garage, parking et cave

Prix : 158 600,00 €
Dont honoraires 8 600,00 € TTC inclus (5,73 %) à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 70,00m²
Localité : Saint-Herblain (44800)
Référence : 44009-2468
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Description du bien

Situé au 1er étage d’un immeuble des années 1960 (sans ascenseur), cet appartement de 70 m² offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et agréable, exposé Ouest.

Il se compose de :
- Un séjour,
- Une salle à manger,
- Deux chambres,
- Un bureau,
- Une cuisine
- Une salle de bains
- WC séparés

Le bien est équipé d’un chauffage collectif. Les huisseries sont en simple vitrage bois.

Annexes :
- Garage privatif de 18 m²
- Place de parking
- Cave de 3,87 m²


Proximité de commerces de quartier, espaces verts et transports en commun

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant de belles possibilités après rafraîchissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1230.00 €
Coût annuel (max) : 1700.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Exposition : ouest
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240712058
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien CROZET

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