Description du bien

ALLIANCE NOTAIRES vous propose en exclusivité dans le quartier prisé de Jules Joffrin, cet appartement lumineux situé au 6ème et dernier étage de cet immeuble fin XIXème.
Parfaitement au calme il est le seul appartement au dernier étage du bâtiment sur cour.
D'une superficie de 70 m2 (66,66m2 Loi Carrez) il se compose de 4 pièces, une entrée desservant de part et d'autre une salle de séjour de 19m2 avec une petite vue sur le Sacré Cœur et un salon de 20,38m2, une petite cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un wc séparé.
L'appartement constitué de plusieurs lots de copropriété contiguës peut être séparés en deux logements, les deux entrées ayant été conservées.
A proximité de la mairie du XVIIIème, des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège à moins de 400m) des transports (Metro Marcadet Poissonnières Lignes 12 et 4 à 132m, Simplon à 226m et Jules Joffrin à 262m).
Les charges de copropriété sont faibles, 267,04€ par trimestre en raison de l'absence d'ascenseur et du chauffage électrique.
Le DPE est en G.
L'appartement est à rénover.
Deux grandes caves complètent le bien.