Description du bien

Appartement T4 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce.
Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.

Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 66,22 m² et d'une surface utile de 88,82 m² comprend :
- au premier niveau : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32m² donnant sur un balcon d'environ 14 m², une chambre parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant ;
- au second niveau : deux chambres et une salle de bains avec WC.

Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement.
La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Le DPE dit "DPE neuf" sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.