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Appartement charmant - Rocquencourt

Prix : 800 000,00 
Dont honoraires 30 770,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 769 230 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 131,18m²
Localité : Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Référence : 78179-71

Description du bien

Le Chesnay-Rocquencourt – Appartement d'exception au dernier étage

Nichée au sommet d'une résidence des années 70 à l'architecture remarquable, cette rare opportunité vous invite à découvrir un appartement au caractère unique, baigné de lumière et ouvert sur un écrin de verdure.
Dès l'entrée, le ton est donné : un généreux hall d'accueil, élégamment agencé, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le vaste double séjour, véritable pièce de vie, s'étire en longueur et s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres environnants — un panorama apaisant en toutes saisons. La salle à manger attenante, éclairée par une fenêtre sur jardin et ornée d'un lustre en cristal, complète parfaitement cet espace de réception au charme indéniable.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne elle aussi sur l'extérieur, prolongée par un espace repas intimiste aux reflets dorés.
Du côté de la nuit, l'appartement propose trois belles chambres aux ambiances soigneusement personnalisées. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing privatif et d'une luxueuse salle de bain en marbre, dotée d'une baignoire encastrée et d'équipements haut de gamme. Une salle d'eau indépendante avec cabine de douche hydromassante complète les commodités.
Tout au long des espaces, les finitions témoignent d'un soin particulier : moulures, papiers peints damassés, luminaires en laiton doré, parquets et tapis orientaux confèrent à ce bien un caractère résolument raffiné.
La résidence, entourée de jardins paysagers soigneusement entretenus, bénéficie d'un accès sécurisé et d'un parking en sous-sol.
Un appartement rare, à la personnalité forte, pour les amateurs d'espaces généreux et d'élégance intemporelle.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 229 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2420.00 €
Coût annuel (max) : 3320.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33612511724
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mathieu Rimbault

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