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Appartement de caractère 121 m² – Hyper-centre

Prix : 367 120,00 €
Dont honoraires 14 120,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 353 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 122,00m²
Localité : Tours (37000)
Référence : 37007-2817
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Description du bien

Situé en hyper-centre, appartement de 121,77 m², au 3ème étage, rue Marceau, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il comprend une vaste entrée avec dégagements, un salon-séjour de 37 m² avec parquet, une cuisine indépendante de 12 m², deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une salle de douche de 9 m².

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Une cave complète le bien. Droit de stationnement au sein de l'îlot de copropriété.

Garage disponible en supplément.

À proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville. Vue sur la basilique Saint-Martin.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 183 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1626.00 €
Coût annuel (max) : 2336.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-ouest

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33685847232
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Josselin GASSER

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