Description du bien

Votre NOTAIRE vous propose un appartement traversant, sur la commune de Saint-Chamond, proche de la gare, du centre ville et de l’Hôpital du Gier . Il est
situé au dernier étage (3 sur 3), avec un ascenseur, d’environ 113 m² habitables, au sein d’une copropriété réhabilitée en 2007.
(anciennement la Clinique Pasteur).
L’entrée spacieuse avec un placard et un WC invité, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec un beau volume et très lumineux. L’appartement comprend
trois grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage au sol électrique.
Une place de parking complète cet ensemble
appartement économique et écologique avec un DPE D et C
charges communes à 430€ par trimestre ( espace vert/ ascenseur/entretien/poubelle/assurance/électricité des communs)
consommation EDF ( inclus le chauffage) et eau chaude : 120€ /mois
Taxe foncière 1548€ pour 2025
Aucun travaux à la dernière AG en 2025
Appartement spacieux et sans travaux A voir absolument