Description du bien

Appartement T5 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce.
Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T5 duplex avec mezzanine de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.

Cet bien d'une superficie de 109,08 m² habitable et de 155,85 m² utiles comprend :
- au premier niveau : une entrée ouvrant sur un dégagement desservant une salle de bains avec baignoire, deux chambres, une une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46m² donnant sur un balcon d'environ 30 m² ;
- au second niveau : deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour.

Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement.

La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.
Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Le DPE dit "DPE neuf" sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.