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château des Allières

Prix : 308 300,00 
Dont honoraires 13 300,00 € TTC inclus (4,51 %) à la charge de l'acquéreur, soit 295 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 106,27m²
Localité : Varces-Allières-et-Risset (38760)
Référence : 38007-30
Château des Allières, appartement T4 en excellent état avec vue sur la montagne   
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement T4 de 106,27 m² de surface habitable et 119 m² au sol est situé au premier étage sur trois, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un état intérieur impeccable. Avec ses 41 m² de séjour, cet appartement est idéal pour accueillir des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de vie privé et reposant. La cuisine américaine d'environ 16 m², entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de partage. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les parties communes, en bon état, contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisé.   Pour ceux qui aiment se déplacer en toute tranquillité, deux places de stationnement extérieures sont disponibles. De plus, une cave de 4 m² permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.   À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 201 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1650.00 €
Coût annuel (max) : 2260.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607391706
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane DEMESSINE

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