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PARIS XVIIIe - Villa Les Platanes - Secteur Abbesses

Prix : 1 260 000,00 
Dont honoraires 45 000,00 € TTC inclus (3,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 215 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 104,22m²
Localité : Paris 18e Arrondissement (75018)
Référence : 75176-57
Nichée au cœur de Montmartre, la Villa des Platanes est l'une des adresses les plus confidentielles et prisées du quartier.
Cet ensemble unique, composé de plusieurs corps de bâtiments, de jardins arborés et d'une dizaine de maisons et ateliers d'artistes, a été édifié entre 1860 et 1890, entre le boulevard de Clichy et la rue Robert Planquette. Il offre un cadre de vie rare.

Situé au 1er étage (accessible par escalier) du bâtiment La Terrasse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et authentique. Il s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec espace salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies.
L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Grâce à sa configuration, l'appartement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, un véritable atout pour une famille ou un espace de télétravail.

Une cave complète ce bien de caractère, idéalement situé au sein d'un écrin de verdure, à quelques pas de l'effervescence de Montmartre.

Charges de copropriété annuelles: 3568 €

DPE : D (167 kWh/m²/an) – GES : D (35 kg CO₂/m²/an) – Coûts énergétiques estimés : 1 590 € à 2190 €/an (référence 2023) – Diagnostic établi le 24/05/2025.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 167 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1590.00 €
Coût annuel (max) : 2190.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608027578
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Olivier COSSEE

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