Venez découvrir cet appartement classé en C, situé au 4 rue Parguez à Besançon. Ce vaste duplex en dernier étage, vous charmera par sa situation (rue calme) sa surface de 103,26 m² (surface au sol : 109,34 m²), sa distribution, sa luminosité, ses annexes valorisantes. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée (10,23 m²) ouverte sur séjour (39,75m²), une chambre (13,03 m²) avec salle d'eau privative (4,29 m²), WC séparés. L'étage accessible par un escalier quart-tournant offre 2 chambres (10,52 et 11,23 m² au sol), salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Il bénéficie également d'une terrasse, d'un garage double (46m² porte motorisée), de 2 caves.
TF : 1812 €. Chauffage gaz individuel. Prévoir rafraîchissement.
L'appartement idéale pour y installer sa famille à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces.
Consommations énergétiques : C (101 kWh EP /m²/an)
DPE Emissions CO2: C (18 kgCO2 / m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1060.00 €
Coût annuel (max) : 1480.00 €
Année de référence : 2026
Caractéristiques
Nombre d'étages :
6
État général :
Bon
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33676411543
E-mail mandataire :
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