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NANTES CATHEDRALE - T4 avec charme de l'ancien et cour à usage exclusif.

Prix : 287 375,00 
Dont honoraires 12 375,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 101,90m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44010-1538

Description du bien

Nantes Cathédrale – Dans un immeuble ancien de la fin du XIXᵉ siècle situé dans une rue piétonne du centre-ville de Nantes, à deux pas de la Cathédrale, des bords de l’Erdre et de toutes les commodités, cet appartement T4 en duplex d’environ 102 m² vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte équipée s’ouvrant sur une cour à usage exclusif, rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée propose également un salon, un bureau, ainsi qu’une pièce avec salle d’eau attenante et WC.
À l’étage :
Une chambre avec dressing attenant et WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien
Situé au cœur du centre-ville historique, dans une ruelle calme à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement séduit par le charme de l’ancien, ses beaux volumes à aménager et la présence d’un extérieur.
À visiter sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 229 49 *
49 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787104079
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Quentin AVRIL

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