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RARE HYPER CENTRE Appartement de 100 m2, prestations de qualité.

Prix : 470 250,00 €
Dont honoraires 20 250,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 100,18m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1211
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Description du bien

Idéalement située , Hyper centre d'ANGERS, charmant appartement de caractère, traversant et lumineux, d'une superficie habitable de 100 m2, situé au 2ème étage. cet appartement est en parfait état et se compose, d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour-salon avec cheminée (env 27m2), d'une cuisine aménagée et équipée (env 10,31m2), , de deux chambres (env 15,04m2 et 15,24m2) avec placards de rangements, un bureau/chambre (env 8,18m2), une salle d'eau, un WC, séparé. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, chauffage gaz individuel, (chaudière année 2019). Bonne hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : env 150 €/mois Nombre de lots :50

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 206 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1430.00 €
Coût annuel (max) : 1990.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608053137
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Luc CESBRON

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