Description du bien

NICE PORT – Résidence de standing – Grand 3 pièces traversant – Vue mer, 96,82 m² 2 terrasses couvertes, 2 caves, possibilité d'un Garage double
Idéalement situé au cœur du quartier du Port de Nice, dans une résidence recherchée et sécurisée du secteur, « Le Neptune », cet appartement atypique résulte de la réunion d’un studio et d’un deux-pièces, pour une surface totale de 96,82 m² loi carrez.
Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest. Il se compose :
Studio – 34,62 m²
Une Entrée, un dégagement, un Séjour, une cuisine aménagée , une salle d’eau, un WC indépendant. Terrasse couverte avec dégagement sur la mer.
Deux-pièces – 62,20 m²
Une entrée, un séjour , une cuisine , un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant.Terrasse couverte avec vue sur cour et aperçu mer.
Les deux entrées indépendantes et les deux cuisines conservées offrent de multiples possibilités d'aménagements (grande résidence principale, configuration familiale modulable, ou possibilité de louer les deux entités séparément).
La résidence bénéficie d’un accès direct au quai des docks, d’un gardien et affiche un standing reconnu dans le quartier.
Le bien inclut deux caves et la possibilité d’acquérir en option un garage double.
À rénover/rafraîchir – Belle opportunité pour créer un bien unique selon vos goûts, dans l’un des quartiers les plus animés et recherchés de Nice. Le Port de Nice est devenu l'adresse incontournable : restaurants de renom, commerces de bouche, et accès immédiat au Tramway vers l'Aéroport.