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Nantes Canclaux Procé, au calme, T3 de 86 m², asc, parking, espaces verts.

Prix : 439 940,00 €
Dont honoraires 19 940,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 86,13m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44001-1218
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Description du bien

Nantes, rue de la Chézine, au calme, appartement T3 de 86 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :
Entrée, salon 35 m² sur balcon donnant sur parc, cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), 2 chambres de 9 et 11 m², salle de bains, wc, placards.
Place de parking privative au sous-sol n°37+ cave n°51.
Libre à la vente, bien soumis au régime de la copropriété.
Ravalement immeuble voté et payé (commencement mars 2025)
Charges mensuelles de syndic (chauffage compris) : 196 €
Taxe foncière : 1725 €.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 129 23 *
23 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 600.00 €
Coût annuel (max) : 860.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : est
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240122929
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas HAENEL

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