Description du bien

Appartement à vendre sur la commune de Castries (340160), à proximité de Vendargues, Saint Aunes, etc.

Situé au cœur du centre historique de Castries, face au château et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, bel appartement T3 de 85 m² Loi Carrez au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots.
L’appartement, au calme absolu et exposé plein sud, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte équipée de 14 m², d’un séjour cathédrale avec salle à manger de 37 m², d’une chambre de 11,5 m² avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une mezzanine accueille un coin rangement ainsi qu’une seconde chambre sous les toit, de 17 m² au sol.

Ce bien en très bon état associe pierre, bois et acier, offrant un cadre de vie chaleureux. Il bénéficie d’une belle vue dégagée, d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage.
Absence de stationnement privatif et d’extérieur.

Taxe foncière de 1073 euros.
6 lots principaux.
Charges de copropriété d'environ 115 euros par mois.
Pas de procédure en cours.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente