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3 PIECES ATELIER D'ARTISTE

Prix : 680 000,00 
Dont honoraires 40 000,00 € TTC inclus (6,25 %) à la charge de l'acquéreur, soit 640 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 82,06m²
Localité : Paris 11e Arrondissement (75011)
Référence : 75056-17

Description du bien

EXCLUSIVITE- PARIS 11ème (lisière 12ème) rue Roubo dans un immeuble récent, idéalement situé à proximité immédiate du métro Faidherbe-Chaligny.
Au sein d’un quartier dynamique et recherché , découvrez cet atelier d'artiste de 82m2 en rdc avec une configuration optimisée sur deux niveaux.
Au rdc , une belle et lumineuse pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond sous verrières offrant un bel espace composé d' une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité , un wc ind.
En souplex ( espace nuit / calme) deux chambres, grands placards, une salle de bains avec cabinet de douche également , un wc ind.
La configuration en rez-de-chaussée rend ce bien parfaitement adapté pour un cabinet d’architecte , siège de start up , photographe , agence de communication évènementiel …...tout comme pour un jeune couple à la recherche de son premier nid parisien dans ce quartier avec toutes ses commodités, commerces transports , une vie de quartier très appréciée avec tous ses bars et restaurants branchés !

A visiter sans tarder ! un bien rare sur le secteur combinant le coté atypique avec le confort du récent offrant plusieurs possibilités pour une localisation prémium!

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 324 62 *
62 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2260.00 €
Coût annuel (max) : 3100.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 7
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33767079947
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Johanna CHOCRON

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