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APPARTEMENT TYPE T3 - Stationnement et cave

Prix : 520 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 81,07m²
Localité : Pornichet (44380)
Référence : 44117-2229
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Description du bien

Situé au premier étage d'une petite copropriété (5 lots principaux) sans ascenseur, emplacement idéal pour cet appartement familial de type 3(triangle d'or à Pornichet).
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec une cheminée et une cuisine équipée, accès direct sur balcon exposé sud sans vis à vis.
Une chambre parentale (accès balcon), une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante.
Terrasse d'environ 40 m² (à l'arrière) avec coin cuisine d'été bar. Une cave et une place de stationnement couverte. Charges courantes annuelles 1292 €. Prix 520 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 500 000€ hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 464 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2550.00 €
Coût annuel (max) : 3500.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240112553
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuelle KASZUBA

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