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Dernier étage lumineux au calme au coeur du village Lévis

Prix : 880 000,00 €
Dont honoraires 40 000,00 € TTC inclus (4,76 %) à la charge de l'acquéreur, soit 840 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 80,73m²
Localité : Paris 17e Arrondissement (75017)
Référence : 75266-31
Au cœur du village Lévis, Paris 17e, venez découvrir cet élégant appartement situé au 6e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Art déco parfaitement entretenu.

D’une superficie de 80,73 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un couloir desservant une salle de douche et un WC indépendant, ainsi que d’un grand séjour lumineux avec cuisine indépendante, séparée par une belle verrière esprit atelier d’artiste.

L’espace nuit comprend actuellement une chambre et un bureau, avec la possibilité de créer une seconde chambre. Les deux pièces sont aujourd’hui en enfilade, mais il est tout à fait envisageable de les rendre indépendantes en créant un couloir à la place du dressing existant.

Véritable havre de paix, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Un léger rafraîchissement est à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bel appartement.

Une grande cave complète ce bien.

Un appartement de caractère, lumineux et au calme, offrant de belles possibilités d’aménagement au cœur du très recherché village Lévis.

chauffage collectif
eau chaude individuelle
gardien
ascenseur

charges: 410€/mois
DPE F GES F
Taxe foncière 2026: 1 416€

Prix: 880 000€ honoraires inclus

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 390 77 *
77 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2650.00 €
Coût annuel (max) : 3620.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674356280
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mark DARMON

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