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SAINT-AYGULF CENTRE – Appartement rénové 3 pièces avec terrasses et parking

Prix : 380 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 79,17m²
Localité : Saint-Aygulf (83370)
Référence : 83076-102

Description du bien

Situé en plein cœur de SAINT-AYGULF, à quelques pas des commerces, du marché, des transports et des plages, cet appartement à vendre à Saint-Aygulf bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied.

D’une superficie de 79,17 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d’environ 36 m² avec cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau contemporaine rénovée avec goût. Les chambres et le bureau bénéficient également d’un accès à une seconde terrasse plus intimiste, renforçant le confort et la fonctionnalité du logement.

Entièrement rénové, l’appartement dispose de prestations appréciables telles qu’une cuisine récente, une salle d’eau moderne, des climatisations récentes ainsi qu’une décoration sobre et contemporaine.

Situé au premier étage d’une petite copropriété, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville.

Cet appartement rénové à Saint-Aygulf constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de qualité.

Un appartement alliant emplacement central, confort moderne, terrasses et stationnement, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces de SAINT-AYGULF.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 110 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 720.00 €
Coût annuel (max) : 1030.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652028560
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Matthew VACHAL

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