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SAINT-AYGULF-Cœur de village – Appartement traversant avec terrasse, balcon et stationnement privé

Prix : 380 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 79,17m²
Localité : Saint-Aygulf (83370)
Référence : 83076-102

Description du bien

Situé en plein centre de SAINT-AYGULF, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, des transports et de la mer, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

D’une superficie de 79,17 m², il séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de près de 36,11 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud, en longueur, permettant d’y installer une table bistrot ou quelques fauteuils pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, les deux chambres et le bureau bénéficient eux aussi d’un accès extérieur, grâce à une seconde terrasse plus intime, qui vient renforcer le caractère traversant du logement.

L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée, avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau habillée de matériaux actuels, des climatisations récentes et une ambiance intérieure contemporaine et épurée.

Situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien dispose également d’un stationnement privatif.

Un bien à découvrir pour son emplacement central, son état irréprochable et son confort de vie au quotidien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 110 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 720.00 €
Coût annuel (max) : 1030.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652028560
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Matthew VACHAL

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