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T3 double balcon à Canclaux

Prix : 343 200,00 €
Dont honoraires 13 200,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 78,96m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44010-1564
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Description du bien

NANTES - 24 rue de Gigant 44000 Nantes

Dans une copropriété bien entretenue, ce T3 lumineux de 79m² au premier étage offre :
- une entrée
- un salon séjour donnant sur un balcon à l'avant de la résidence,
- une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon à l'arrière de la résidence,
- deux chambres dont une grande avec dressing privatif,
- une salle d'eau
- WC séparés

En annexes :
- une place de stationnement en sous sol
- une cave

Taxe foncière 1350€
Charges de copro 250€ par mois tout compris (chauffage, entretien chaudiere, eau, entretien immeuble, menage, poubelle, jardin, ascenseur)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 150 32 *
32 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 730.00 €
Coût annuel (max) : 1040.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652008179
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Paul GOBIN

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