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LA BAULE - Bd de l’Océan - T2/T3 face mer avec terrasse et garage

Prix : 599 340,00 €
Dont honoraires 21 340,00 € TTC inclus (3,69 %) à la charge de l'acquéreur, soit 578 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 78,00m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44002-1114
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Description du bien

LA BAULE - Boulevard de l’Océan, au 3eme etage avec ascenseur, appartement T2/T3 de 78m2 comprenant: Entrée, pièce de vie de 34 m2 donnant sur la terrasse de 13 m2 exposée Sud-Ouest face à l’océan, cuisine indépendante de 10 m2, chambre de 15,15 m2, salle d’eau, WC.
Possibilité de déplacer la cuisine dans la pièce de vie pour obtenir une vraie configuration T3 (moyennant travaux).
En annexes, un garage fermé en sous-sol et une cave privative, le tout dans un immeuble avec gardien.
Travaux de copropriété à venir (votés et restant à la charge du vendeur).
Chauffage individuel électrique, huisseries métalliques double vitrage. DPE C.
Charges de copropriété de 2.380€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 169 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33658220405
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Océane AVRIL

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